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■尚豪庭兩房示範單位，建築面積665呎，售價介乎380萬至400多萬元。
——昨一口氣推10張價單342伙 首批呎價6383元
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 元朗區兩大新盤短兵相接，新鴻基地產於元朗寶業街尚豪庭貼市價開盤，昨日中午率先派發價單，首張72伙價單的平均呎價6,383元，即供平均呎價則為6,064元，相當於同區YOHO MIDTOWN的二手平均呎價6,200至6,500元的高價水平。其後發展商連番加推9張價單，合共252伙，並輕微加價1%至3%，令可供發售單位增至324伙，佔單位總數96%，包括1伙位於第3座27樓A的特色戶，最快於本周四推售。
根據價單顯示，此324伙分布於第1、2及3座，建築面積由461至1,727呎，售價介乎277.6萬至2,052.64萬元，當中最貴呎價及售價單位為位於第3座27樓A室，建築面積1,727呎，另有平台481呎及天台1,136呎，售價2,052.64萬元，建築面積呎價11,886元。
即供5%折扣 1房戶277萬
新地代理業務部項目總監 (銷售) 張卓秀敏昨表示，首張價單共72伙，位於第2座11 至25樓，單位建築面積介乎461至1,122呎，當中包括1房、2房及3房單位，單位售價由277.6萬元起，以即供付款(照訂價減5%)、七成按揭、還款期20年計算，以現時HIBOR+0.8%按息(即約1%)計算，月供8,490元，供樓抵過租。
加推提價3% 周四揀樓
張卓秀敏指出，首批單位最快本周四揀樓，加推單位已加價1%至3%，集團對項目素質及元朗區前景充滿信心，相信區內樓價定必跑贏大市。發展商昨日亦開放2房示範單位予傳媒參觀，該單位為第三座25樓D室示範單位，以「Glamour閃爍魅力」為設計主題，單位建築面積665呎（實用面積512呎），屬兩房兩廳設計，她稱，會於本周末開放示範單位予公眾參觀。
中原：二手市觀望交投減
尚豪庭位於新界元朗寶業街18號，由8座低密度洋房及三座住宅組成，共提供337個單位，面積由461呎至2,260呎。
中原地產屯門元朗及天水圍高級營業董事方啟明表示，早前市場一般預料「尚豪庭」開價將較二手高出10%至20%，今次發展商以跟貼二手市場價推售「尚豪庭」，加上「尚豪庭」提供建築面積461平方呎的一房單位，售價低於300萬元，由277.6萬元起，為市場上少有低於300萬元以下的一手供應，正好切合現今市場對上車物業的殷切需求。他相信，「尚豪庭」開價吸引，可吸納上車及長線投資客源。
二手市場方面，方啟明指出，現時與尚豪庭同系之YOHO MIDTOWN，平均二手成交呎價由6,200元至6,500元，區內業主及買家期待兩新盤開售，觀望氣氛濃厚，二手成交量較上月減少約30%，相信本月市場焦點仍以一手為主，二手需待一手購買力消化，才可見逐漸回復。
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