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■長實執行董事趙國雄(右)及長實地產投資董事郭子威(左)對尚城銷情感滿意。
——銀行加按息 尚城尚豪庭買家趨審慎
香港文匯報訊（記者 趙建強）金管局警告本港銀行或許出現過度借貸，本港多間銀行亦相繼調升按息，言論指香港已經進入加息周期，加上各大發展商均加快推盤步伐，亦令人擔憂發展商是否趕搭尾班車以求盡快於「高位散貨」，在兩大新盤力谷後，過去兩日周末一手銷情已明顯放緩，兩日售出約百伙單位，且其中絕大部分為周六售出，市民入市明顯轉趨審慎。
長實旗下元朗洪水橋尚城，除上周五開售當日售出200餘伙單位後，銷售速度放緩，截至昨晚7時許，兩日累計售出約50餘伙，累計遠少於公司已公布價單的621伙，公司亦沒有明確公布加推計劃。至於新地元朗尚豪庭，周末兩日亦以清尾貨為主，公司已公布324伙單位價單，大部分於周四、五已售出，過去兩日亦不過售出50伙，當中8成為周六售出。
昨天氣轉差 內地買家受阻
雖然銷售速度明顯放緩，但長實地產投資董事郭子威昨日下午仍堅稱，物業銷售比預期為好，又將責任歸咎於昨日本港天氣轉差，一些已安排來港的內地客最終沒有出現，影響銷售進度，但他又指，過去兩日平均每小時有約1,000人次參觀，其中內地客佔約5%。他又指，會保留部分單位於復活節、甚至五一勞動節假期時出售予內地客，最終期待內地客比例可達15%。但郭子威又表示，公司亦會盡量確保有更多港客可以購買單位。
新地元朗尚豪庭方面，新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，項目周五及周末兩日，累計錄得超過25,000人次參觀，又指昨日天雨沒有影響參觀人潮，但她沒有透露兩日累計銷售數字，僅稱截至昨晚7時，累售280伙單位，套現約12億元。
尚豪庭累售280伙 內地客佔2成
張卓秀敏稱，物業一房單位已全部售罄，最高呎價為6,720元，而二房單位則接近沽清，三房最貴呎價為第3座極高層C單位，面積1,122方呎，售價798.9萬元，呎價7,120元。另外，物業二座27樓B室「天豪大宅」，面積1,727方呎，另有天台1,136方呎，以約1,965萬元，呎價11,380元。而昨日有報道8號洋房以2,800萬售出，呎價12,664元，創元朗區呎價新高，由內地客承接。
買家比例方面，新地指超過6成為新界區客，港島及九龍各佔一成，而「中港商人」及內地客則約佔兩成，其中近八成買家選擇即供付款計劃，其餘則按日期付款。張卓秀敏又指，不排除保留一半單位至現樓發售。
名家匯兩日售出11伙
其他新盤方面，早前大幅劈價的恒地大圍名家匯銷情最好，兩日售出11伙，而同系灣仔尚匯則售出8伙，長實另一個項目盛薈則售出7伙。
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