|
香港文匯報訊 (記者 周穎) 雖然有個別二手業主減價成交，但市場對優質單位依然有支持。一向被市場視為「升值慢」的沙田富豪花園終出現樓價「破頂」成交，現價更較九七年7月的買入價高出21%之多；馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗高層成交，平均呎價5,843元，創屋苑兩房單位新高。
近2千呎大戶 呎價不足5500
利嘉閣李坤豫指出，富豪花園嘉美閣頂層相連連天台的特色單位，單位建築面積1,970方呎，成交價1,080萬元，呎價5,482元。賣方在九七年7月以890萬元購入，持貨接近14年後轉手，獲利190萬元離場，折算賺逾21%。
世紀21徐永成表示，翠擁華庭9座高層B室，面積599方呎，成交價350萬元，呎價5,843元。據悉，原業主於去年7月以263萬元購入單位，轉手獲利87萬元，物業升值約33%。
|
