 放大圖片
■發展商及地產代理在內地進行路演宣傳，加強內地客對本港物業的信心。
置業18執行董事 張文傑
剛過去的5．1黃金周假期，多家發展商與地產代理安排不少內地睇樓團來港。本行期間接觸多個睇樓團中，以深圳及溫州客為主。當中除有一批曾來港投資的內地客，亦有首次涉足本港物業的「生力軍」，甚至有初次到港的睇樓客。首次來港投資物業的比例由過去的一成，增至每10個睇樓客中就有5個，為本港物業市場注入新血。
事實上，近年內地客來港投資物業已成趨勢，儘管港府去年10月將房地產於資本投資者入境計劃的投資資產類別中剔除，但因中央調控政策、中港息口差距等等因素，驅使北水繼續南下，一批又一批內地客不斷湧港買樓，當中更有不少為首次來港。
另一方面，發展商及地產代理在內地進行路演宣傳，加強內地客對本港物業的了解，而近年亦不乏內地客在港入市的報道，令該批買家對香港物業市場投下信心一票，促使資金不斷湧入本港樓市。由於該批睇樓客來港次數不多，部分更屬首次來港，除參觀樓盤外，更會順道觀光購物，把行程排得密密麻麻，睇樓演變成旅程的一個環節，各大樓盤更有如「旅遊景點」之一。
二手市場覓盤放租
不少港人或許對內地客存有「誤解」，認為內地客都獨愛市區豪宅、新盤，但隨著越來越多內地客來港，客源層面廣泛，買家亦有不同投資取態。有部分買家亦鍾情新界區屋苑、藍籌屋苑，貪其銀碼細，入場費較低，連購多間物業可以分散投資，甚至睇中「即買即收租」的優點，選擇購置上述物業。
|
放大圖片
