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栢天心
近月紅磡區賣地成績理想，引起業內人士和投資者們對此區升值潛力的關注。事實上，該區的舊機場改造後就好像插上翅膀一樣，使興旺起來的紅磡地區如虎添翼，而沙中線地鐵工程就像地底的一條泉湧，風水的角度可謂「泉從地湧，一決而通」。
究竟東九龍區的升值潛力和地運走勢如何?首先我們要從沙中線談起，政府即將興建的沙中線途經東九龍，貫通新界北部和香港島。以風水而論，人流為水，水主財，水多則資源豐富，民多富裕；反之，水少則資源匱乏，民多貧困。
以現代地理風水而言，車站是人的聚居點，在風水中稱為「結穴」所在，而「氣」則是依附著地運。目前香港的地運正處於八運（即2004年至2023年），八運過後繼九運(由2024年至2043年)到來。
沙中線「龍脈」貫通全區
沙中線預計將在2019年建成，那時正值八運和九運之間，在這兩個元運期間，玄空飛星有五顆星曜當旺，它們分別是「一白」、「三碧」、「六白」、「八白」和「九紫」，巧合是這五顆當旺的星曜處在洛書九星的東北、正東和東南位置，剛好是沙中線的沿線區域。當沙鐵路建成後，它又像地底的一條龍脈，可將人氣與地運貫通東西南北。
紅磡屬於東九龍區，現時區內舊樓的收購活動頻繁，地皮屢創新高，一些知名屋苑的二手價格更是超過九七年，樓價似乎已經高處不勝寒，但從風水上來看，哪些豪宅更具投資價值呢? 當中海名軒落成於七運與八運交接之時，得地運之利，整棟樓宇面對著鯉魚門的入水口，水來之處謂之天門，天門開象徵財源不斷，實屬上佳的風水格局。
相對於同區的海逸豪園、都會軒和半島豪庭等屋苑，海名軒的單位面積較大，房間的大小也會影響「納氣」作用，所以此屋苑的風水格局上得地運，下得地利，甚具升值潛力。另外，海逸豪園也有較大面積的向海單位，但是整座屋苑於九十年代建成，屬於七運屋苑，在「納氣」方面稍顯遜色。
縱觀目前整個東九龍區的發展速度雖然不及西九龍區，但是時移世易，得益於政府大型基建項目和經濟環境的因素，更有上佳的風水格局影響著區內的發展，十年後相信東九龍必將是另一個經濟旺區。
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