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香港文匯報訊（記者 馬子豪）本港樓價持續上升，有言論指是內地人紛紛來港買樓而扯高樓價，更有部分聲音認為港府應限制內地人來港買樓。繼金管局前總裁任志剛上周不贊同限制內地人買樓後，現任總裁陳德霖昨亦同樣認為，目前當局未有限制外來資金買樓的相關政策研究。他稱，本港對境外人士申請按揭一視同仁，但會要求銀行審慎留意借款人的收入來源。
留意非本地收入比例
陳德霖表示，推出限制買樓措施必須小心處理，因任何收緊措施均有可能打亂市民的置業計劃；而目前當局亦未有限制外來資金買樓的相關政策研究。但他謂，會提醒銀行審批按揭時，要留意申請人之非本地收入比例，以確保其還款質素，不論是否本港居民亦是如此做法。
在昨日的立法會會議上，多位議員要求金管局加強按揭審批，如有議員建議銀行收緊非本港居民的按揭成數，遏止炒樓活動；亦有建議說，應為銀行設立中長期貸款比例，收緊短期貸款業務。
前金管局總裁任志剛上周六指出，現時香港樓市高企，主要是樓市面向整個內地市場，不再是700萬港人的市場，即使內地有十萬分之一的人來港置業，需求都會突然變大。但他說，不贊成限制內地人士來港買樓，認為有違自由市場原則，建議政府對發展商的囤地情況，應有措施作限制。
特首曾蔭權早前亦就此問題指出，香港是一個開放市場，打開門做生意，如果對外來人士作出限制，必須小心研究，對於議員的建議，相信要到「絕境」，才會作出考慮。
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