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村屋天台建玻璃屋 測量師學會指危險


http://paper.wenweipo.com   [2011-05-24]     我要評論
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 ■香港測量師學會建築測量組主席何鉅業(左)昨在記者會上呼籲當局加強宣傳教育工作。香港文匯報記者鄭治祖 攝

 香港文匯報訊(記者 鄭治祖)僭建風波愈燒愈烈,引發社會廣泛關注。香港測量師學會建築測量組主席何鉅業指出,目前法例已訂明何謂僭建物,亦有相關豁免的細節內容,一切需依照法例規定行事,除非社會有很大共識同意修訂法例,否則只能在現有條例下作詮釋,任何超出規定範圍的建築物均屬違例建築,不應該就某類屋宇訂立額外標準。就目前村屋天台加建玻璃屋的問題,何鉅業認為,法例已訂明村屋樓高3層,增加重量負荷,會構成危險。

 何鉅業昨日在記者會上表示,部分新界村屋有僭建情況,會否對建築物的結構造成潛在風險很難一概而論:「部分樓宇可能未有盡用高度上限,或在興建時加強樓宇承受力,當再加建時可以應付新增的重量,反之若最初興建時已經用盡高度上限,便會構成很大風險,至於加建簷篷問題,就需要視個別情況而定。」

第三保不包僭建物 業主難卸責

 他續指,由於第三者保險不包括違例建築物部分,一旦發生意外,未必可獲保險賠償。業主及進行改建的人士均需負起所有責任。他又稱,按現有的法律框架下,原則上是不能作出豁免,即使政府不執法,也不代表有問題的部分合法,而在過去10多年時間,當局已經清拆了很多違例建築物,有關方向是正確的。他並指,由於涉及建築物條例及地契等條文,內容相當複雜,有關人士欲改動樓宇間隔前,應該聘請專業人士諮詢意見,政府當局亦須加強宣傳及教育。

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