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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 擾攘多時的坪石大型收購項目啟德大廈，早前被政府在地盤上設不同的規劃限制，引起小業主及收購方王新興的強烈反對，本周五將進入「關鍵一役」，城規會將審議相關事項。然而，規劃署昨表明立場，不支持小業主及王新興放寬該廈限制的要求，令啟德大廈放寬限制的希望變得更渺茫。
規劃署昨日明言，為保持地區高度的一致性，以及防止出現體積過大及突出的建築物，該署不支持有關放寬高限的要求，認為會導致高密度建築物的形成。該署並指通風廊及視覺景觀廊等均有存在的必要，規劃已在公眾意向及重建之間尋找平衡。
小業主將聲援 發展商力爭
然而，該署亦稱，為因應具體情況與發展優點，地盤的申請未來可根據城規條款，於大綱圖底下要求輕微的修訂。而該署除不支持啟德大廈小業主與王新興的申述外，其餘包括地產建設商會、港鐵等申述亦一概不予支持。
啟德大廈小業主代表鍾肇崗表示，本周五到城規會表達意見，當日並將有逾300名小業主到場聲援，目前繼續與發展商聯絡。他無奈指，已作出最壞打算，若最終未能爭取放寬該廈的規劃限制，將可能採取法律手段。
至於王新興發言人則指，要待本周五城規會最終決定後，再討論下一步行動，現階段對項目仍有信心，並指有足夠理據說服城規會放寬有關規限。
政府去年修訂《牛頭角及九龍灣分區計劃大綱核准圖》，當中啟德大廈被設下限制主水平基準上110米高限，地盤中間設了一條20米闊的景觀廊，位置上高限只得15米，亦設置一個「L」形狀的10米闊非建築地帶。
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