京樓每平米30萬 4月內猛漲1倍

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■北京釣魚台7號院的3號樓擬售均價每平方米30萬元。據介紹，該樓盤地處玉淵潭公園北岸，緊鄰釣魚台國賓館。網上圖片

　香港文匯報訊（記者 馬靜 北京報道）調控下的平淡樓市依然沒有影響個別高端住宅「越賣越貴」的勢頭。位於北京海淀玉淵潭公園區域的釣魚台7號院日前取得現房銷售許可證，其中3號樓擬售均價達到每平方米30萬元(人民幣，下同），刷新了北京最貴住宅紀錄。據了解，該樓盤今年1月每平方米售價為15萬元。換言之，該樓盤4月內單價猛漲1倍。

釣魚台7號院創天價

　據《北京晚報》報道，北京市房地產交易管理網顯示，此次釣魚台7號院共有1、2、3、4號樓4棟樓盤取得銷售許可證，擬售房源23套。其中3號樓的擬銷售均價為每平方米30萬元，1號樓和4號樓的擬銷售均價是每平方米20萬元，而最便宜的2號樓，擬預售均價也達到了18萬元。30萬元的預售單價，也刷新了北京住宅的價格紀錄。業內人士表示，諸如釣魚台7號院等項目特殊性較強，對普通住宅市場影響不大。目前，在北京商品房市場上，售價達到每平米10萬元以上的還有盤古大觀、霄雲路8號等項目。

　據介紹，釣魚台7號院位於國家中央政務區核心地帶，地處北京西三環內的玉淵潭公園北岸，東側緊鄰釣魚台國賓館，與中國最為重要的金融街核心區近在咫尺，又與著名的科技文化區「中關村」相毗鄰，周邊高等學府雲集，文化氛圍濃厚。

1月售價每平米15萬

　另據《新京報》早前引述據偉業我愛我家市場研究院數據指，今年1月份，釣魚台7號院項目成交均價每平米接近15萬元，成交單價最高達到每平米15.7萬元。