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——買家年青人為主 傳內地幫6000萬掃中層10伙
香港文匯報訊 (記者 周穎、梁悅琴) 縱然面對加按息風險，但買樓抗通脹仍是最佳投資工具，港島區新盤更受追捧，以貼市價大晒冷開盤的筲箕灣逾2年樓花「上車盤」譽都昨日下午4時揀樓，銷情火熱，至昨晚8時短短4小時已售出80伙，即每3分鐘賣一間，市場估計，昨首日售逾百伙，套現7億元。市傳有一組內地客斥6,000萬元掃入10伙中層戶。
新地代理業務部項目總監 (銷售) 張卓秀敏昨表示，昨日下午4時於銅鑼灣世貿中心電梯大堂已有逾百名準買家輪侯，至晚上8時短短4小時已售出80伙，佔單位總數70%，售出單位中70%為1房戶、30%為2房戶，平均呎價逾1.3萬元，最高售價單位為31樓A，建築面積581呎，售價968萬元，呎價13,661元，最貴成交呎價為31樓C，建築面積407呎，呎價16,462元。買家以年青人為主，亦有不少買家買入2伙，買家中80%為香港人，20%為內地客及外籍人士，香港買家中，76%來自港島區如港島東、南區及灣仔、14%來自九龍區如九龍站等、10%來自新界區。
位於筲箕灣道305號的譽都，住宅部分共有24層，提供117伙，建築面積398至622呎，包括一房及兩房單位，平均建築期呎價13,508元，售價介乎511萬至968萬元，基於樓盤長達26個月樓花期，於2013年8月才入伙，發展商新鴻基地產只提供建築期付款。
看好樓市 買樓收租抗通脹
買家何先生表示，雖然香港面對加息壓力，但長遠而言港元貶值，買樓收租可以抗通脹，他本身都有物業投資，覺得現時樓市價錢合理，並稱：「香港樓市已經不是面對700萬人，而是面對10億人，銀紙、股票都可以印出來，物業不可以印出來，現時樓價長遠仍是合理，買樓投資作收租都OK！」
另一位現住港島區的買家李小姐表示，今次選購譽都主要用來投資，現時息口與以往不同，樓價仲有得升，她覺得譽都價錢合理，地價都不止啦！
廣州客有意在港買樓自住
此外，來自廣州的曹先生今次到世貿中心主要參觀譽都，原本計劃以投資移民買樓，送小朋友來香港讀書，如今香港不准買樓投資移民，唯有買100萬元股票，但風險相對大，他們來香港仍會買樓自住。
他認為，香港不准投資移民，對樓市會造成打擊，由於內地人都喜歡來香港購物及度假，即使不准內地人來香港置業，香港樓價都會上升，但承認，香港的樓價並非一般打工仔可以負擔得起。
另一方面，宏安集團董事局主席鄧清河昨日亦於世貿中心大堂巧遇記者，他笑言主要是來偷師。
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