陳啟宗獻計：增推上車盤地皮

http://paper.wenweipo.com [2011-05-25] 我要評論

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■陳啟宗認為，樓價高企歸咎於土地供應不足。香港文匯報記者張偉民攝

　香港文匯報訊　(記者趙建強) 對於香港樓價高企，恒隆集團主席陳啟宗再次將責任歸咎於土地供應不足之上。他昨日出席一個公開活動時說，本港過去10年每年土地供應不足200萬呎，遠低於前一個10年的每年400萬呎，批評政府政策失誤。近兩年政府雖然加大供應，但陳啟宗認為，政府對大眾化物業、上車盤的供應亦嫌不足。他指出，如果政府有大量土地供應，香港人在「理性預期」下，樓價就會下跌。

反對禁止內地人買樓

　不過，對於有言論要求禁止內地人買樓，陳啟宗則不認同，他批評有些人提出意見時「不負責任」、「不經大腦」，強調香港為自由市場，如此建議會嚴重破壞香港賴以成功的基石，認為有關建議「不可行」、亦「不應行」。

上海商場租金上升30%

　公司業務方面，陳啟宗繼續拒絕預測何時會重推旗下香港樓盤餘貨，強調會視乎市況推盤。他又指，內地商場表現熾熱，旗下上海商場租金有約10%至30%升幅。

　另外，陳啟宗透露，個人及家族於1994年在內地設立私募基金，是內地最早的一批私募基金之一，規模約3.52億美元，其中陳及其家族投資5,200萬美元，其餘3億美元則為公眾投資。他指其家族一直有投資私募基金，其中最近於美國上市的鳳凰新媒體，上市前其家族基金為第二大股東，現時仍持有逾10%股權。