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香港文匯報訊 (記者 馬子豪)本港拆息按揭(H按)今年第三輪加息潮餘波未了，大新(2356)及東亞(0023)昨日宣布即日起調高H按息率；大新的H按息率最高加至H加1.5厘，但該行表示按息上升壓力仍存，短期內仍有加息機會。東亞亦將H按息率由原來的H加1.5厘，上調至H加1.75至2厘，鎖息上限P減2.75厘，不設現金回贈。
成本升 按息短期仍會上調
大新的H按息率由原先的H加1至1.5厘，調高至H加1.3至1.5厘，鎖息上限維持於P減2.9%不變。該行新H按息率，與目前大型行最高達H加2厘仍有距離，該行執行董事藍章華則解釋，隨著存款成本繼續上升，按息短期仍有再上調機會。
對於4月份本港按揭貸款有回落跡象，藍章華認為，現時本港樓市發展正常，一手樓宇交投仍然不俗，二手略有回落主要是因買家少有追價，而賣家叫價較高所致。
該行的最優惠利率按揭(P按)仍維持於P減3.1厘不變，藍章華表示該行過去至今仍維持有逾10%客戶選用P按，主要為作投資用途的物業，但P按的選用比率，暫時未有因H按上調而有明顯上升之勢。
另外，昨日大新位於觀塘的分行正式開幕，藍章華表示未來會續裝修分行，集中拓展投資、證券及財富管理業務。
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