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■本港各家銀行的私貸實際年利率由5.37厘至12.38厘不等，彼此差距不小。
——抵銷成本壓力 手續費暗調整
香港文匯報訊（記者 余美玉）面對資金成本壓力持續上升，本港拆息按揭息率調頭回升，金管局提醒貸存利率可能面對上調壓力，加息潮已逐漸蔓延至私人貸款市場。擔心息口趨升同時有借貸需要的市民，想趁最後機會「借平錢」，宜先比較各家銀行的實際年利率以及手續費等條款，以免落入「低息陷阱」。
雖然按揭息口重上，惟業內人士指目前私貸息率未見大升。星展香港信用卡及私人貸款業務高級副總裁洪滿霜預期，私貸息率直至明年才有較明顯調整。對於有借貸需要的市民，現時可能是「借平錢」的最後機會，假如打工仔有資金需要，先要留意平息（Flat Rate）及實際年利率（APR）的分別。
「實際年利率」有數得計
平息只根據借貸金額計算利息，大部分銀行均以息口較低的平息作宣傳，有不少人誤以為將平息乘12便是年利率，並認為與樓按計劃一樣，息隨本減，這便大錯特錯。平息的利息總額於期內固定，不會息隨本減，而且平息未有計及利息以外的收費，例如手續費等。
其實，要反映實際借貸成本，應以實際年利率為準。實際年利率是衡量借貸成本的指標，把貸款利息及一切因貸款而需繳付的費用全部納入計算，而該利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算（月平息×還款期數×不變系數1.9），方便客人用作比較。
目前市場上的私貸息率仍未大幅上調，本報記者向多家銀行查問，假設借款30,000元，分12個月還款，實際年利率由5.37至12.38厘不等，以中銀最低、創興最高，但以上均為參考息率，實際息率需按個人信貸評級及銀行審批後而定。另外，中銀、星展及交銀則需收取手續費，前兩者收借貸額1.5%，交銀收1%，但收取方式各異，星展的1.5%、即450元，是計入每月還款額中；中銀及交銀則從貸款金額中扣除，即批出30,000元，到手金額分別只有29,550及29,700元，需指定金額應急的市民定要留心。
提前還款或需另補費用
此外，借貸人一旦逾期還款，便需繳罰款及利息，有些銀行是逐日計息，另外則以一期計。倘若借款人手頭開始鬆動，想提前還款，銀行亦會收取手績費，以滙豐為例，會收一筆300元的手續費，以及借貸額2%的款項。
現時星展及大新有申請優惠，前者於網上申請及遞交文件，可得200元超市及40元食肆現金券；後者的客戶以該行賬戶作還款賬戶，亦有100元回贈。
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