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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 配合政府活化工廈政策，愈來愈多工廈申請重建或改裝等，而城規會最新就接獲兩宗申請，包括由陸氏集團持有的屯門陸氏工業大廈，申請改裝為辦公室、食肆等用途；另外，金寶集團董事長李秀恒稱系內葵涌金山工業中心，則申請重建作酒店，可提供690個酒店房間。
位於屯門震寰路6號的陸氏工業大廈，現址為一幢樓高14層的工廈，地盤面積約2萬呎，規劃為工業用途。陸氏集團剛申請改裝大廈，擬議作辦公室、食肆和商店及服務行業用途，只進行內部改裝，高度、體積、上蓋面積及總樓面都不變，申請地盤地積比為9.5倍，其中辦公室樓面15.7萬呎， 食肆和商店及服務行業樓面約3.23萬呎。
李秀恒葵涌工廈重建酒店
另外，葵涌金山工業中心位置在葵榮路30至34號，現址為1幢9層高工廈，用途為倉庫，規劃為「其他指定用途」註明「商貿」。金寶集團(控股)申請將地盤重建為1幢高38層的酒店(包括1層地庫)，涉及地積比為9.5倍，重建樓面26.11萬呎，提供690個房間。
東頭工業區改住宅多反對
城規會早前將元朗東頭工業區約15公頃土地，修改為「住宅(戊類)1」用地，於過去的公眾諮詢期內，共接獲25個申述意見，包括元朗區議會、十八鄉鄉事委員會、屏山鄉鄉事委員會、屏山鄉原居民代表、采葉庭業主委員會、元朗廠戶等等，大部分反對相關修訂。
元朗區議會擔心，土地用途容許建30層的住宅大廈，將造成屏風效應及影響風水，而人口增長，亦會對該區交通造成負面影響。據了解，上述的修訂範圍內，包括一幅「限呎」地盤，為政府新一年度主動推出招標的5幅限呎住宅地之一，佔地約5.1萬呎，可以5倍發展，可建樓面達25.6萬呎。
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