譽．名城吸引千名內地買家

http://paper.wenweipo.com [2011-05-31] 我要評論

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長實地產投資董事郭子威表示，大圍名城將推出約300個餘貨，最快本周開價，意向呎價約9,500至1萬元。香港文匯報記者顏倫樂攝

　香港文匯報訊（記者顏倫樂）長實發展的大圍名城，將在下月推出約300個餘貨單位，發展商表示，這批「譽．名城」單位最快本周開價，意向呎價約9,500元至1萬元，並會逐步因應市況加價，累積加幅可達8至15%，本周末並將開放示範單位供參觀，將有千名內地買家分批來港參觀示範單位。

　長實地產投資董事郭子威表示，該批餘貨命名為「譽．名城」，面積分別980呎及1,273呎，絕大部分望獅子山景觀。配合銷售，發展商於2座40樓C室打造全新示範單位，最快本周末開放給公眾參觀。而為吸納內地客源，樓盤上周到內地路演，約8,000個內地客到場參觀，並有1,000人登記資料，本周末將安排他們分批來港參觀新示範單位。

郭子威：意向呎價約萬元

　是次準備推出的餘貨單位，位於名城1期的第1及2座，樓層分布由5至51樓不等，因應去年3月至今的樓價升幅，該批單位較去年3月推出時樓價有所上調，意向呎價9,500至1萬元，未來計劃逐步提價，最終累積加幅預期約8至15%。另外，為增加吸引力，發展商為首50名買家送上總值2萬元的會所代用券。

　發展商昨日開放該現樓示範單位供傳媒率先參觀，長實集團營業經理曹皎明表示，單位在2座40樓C室，面積980呎，3房間隔，斥資約300萬元裝修及設計，本周末將連同另一交樓標準開放參觀。未來更將另一個新打造面積約1,273呎的示範單位開放，但詳情再公布。

上周穗深13場路演反應熱烈

　據了解，上周末長實一連3天於廣州及深圳為該樓盤舉行推介會，參加的客戶主要由內地代理及兩大國內銀行安排，原來估計有近5,000人到場，開10場推介會，但後來人流增加，需加開3場。發展商希望透過內地的宣傳活動，可令內地客比例佔整體買家的2成。

　事實上，長實一向重視內地客源，而觀乎大圍盛薈雖未曾至內地推介，但賣至1,200伙時，內地客比例亦佔約5%，反映內地購買力強勁。

　另外，譽．名城亦與渣打合作提供按揭計劃，首28個月定息2.38厘，在第29個月後，買家可選擇以P減2.8厘（P為5.25厘），或以H加1.3厘計算（H為0.19厘）；另客戶可於提取貸款後第12及第24個月，得到未償還貸款0.1%的現金獎賞。根據條款，上述按揭計劃於今年6月至10月底有效，計劃不設限額。