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香港文匯報訊 馬鞍山海栢花園一個面積近800呎的凶宅單位，經私人業主委託，昨日下午透過拍賣行以268萬元推出，較市價低四成，雖然有買家承價至298萬元，但最終因未到價而收回。
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑指出，有兩名買家參與競投，並承價至298萬元，但未到價而收回物業。他指出，凶宅一般較市價平兩至三成，令其租金回報率相對較高，達到四至五厘，故過去甚受投資者歡迎。不過，隨著二手樓市向好，業主叫價進取但買家保守，令樓市呈膠著狀態，而凶宅業主叫價亦相應上調。此外， 同場拍賣的沙田碧濤花園三期，兩個分別約一千呎的相連單位，連同一個車位，開拍價800萬，最終以835萬元成交。
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