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香港文匯報訊 《華爾街日報》報道指，新一輪中國買家的到來與加拿大已經有些泡沫的房價產生「化學作用」，讓溫哥華一舉躋身全球房價最高的房地產市場之列。
加拿大房地產協會說，加拿大4月份的房屋均價是372,544加元(約300萬港元)，較去年上漲了8%，而溫哥華的房價為815,252加元(約654萬港元)，是加拿大整體房價的兩倍多，比一年前大漲了21%。
溫哥華高端房產的價格漲幅尤其劇烈，房地產經紀人認為，這都是蜂擁而至的外國買家特別是中國買家造成的。在溫哥華，暢銷的不僅是公寓，還有獨棟別墅，甚至那些即使買來最終也會被拆毀的房屋都十分搶手。
溫哥華的房地產經紀人說，中國買家是溫哥華高端住宅市場的主導力量，對全市的房屋需求和價格起到了推波助瀾的作用。高端房產的強勁需求已在一定程度上推高了更多普通房屋的價格。
豪宅主力買家
富裕的西溫哥華一位頂級地產經紀估計，在溫哥華整個房地產市場，中國人只佔了很小的比例，但卻是該城高端物業的主力買家。他說，在整個西溫哥華，今年以來單價在500萬加元(約4,000萬港元)以上的房產一共售出了16套，其中14套的買家是中國人。
溫哥華飆升的房價已經引起了中國國內的注意，並引起了新的興趣。高力國際物業顧問有限公司駐上海董事王璐指出，加拿大房屋所有權規定相對簡單，移民政策靈活，教育質量可靠，這些都是受到中國買家青睞的因素。
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