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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本周四拍賣波老道豪宅地王前夕，過去一周中西半山的二手業主已現反價潮，反價幅度介乎5%至10%，更屢見新高成交。
香港置業合和分行高級營業經理曹永達表示，不少長線投資者看好後市，上周已有不少投資者偷步入市，成交宗數追回早前的水平，並有7至8宗創同類型單位新高價成交，入市者以長線投資者為主，如愛都大廈第1座中層A室，以6,450萬元成交，面積3,347呎，創同一層數單位新高售價。此外，地利根德閣第1座低層B室，面積3,052呎，售價3,900萬元，亦創出同一層數新高價。
料帶動逾千萬物業註冊量
曹永達認為，美國經濟復甦未見起色，有可能再推出第三輪量化寬鬆措施，大量印銀紙，游資充裕下，股市及樓市都會向好，豪宅更因供不應求，樓價看高一線，料周四波老道地王拍賣後，中西半山二手業主會再現反價潮。
香港置業高級執行董事伍創業表示，在港島區優質土地供應持續緊絀的情況下，料波老道地皮拍賣成績理想，加上樓價攀升，料有望帶動本港逾千萬物業註冊有機會突破近三年高位，創海嘯後新高。
換樓客偷步購雍景臺高層
美聯物業西半山豪宅組羅便臣道威勝分行高級營業經理黎啟康表示，中半山波老道地皮即將拍賣，區內業主普遍看俏造價，日前更錄得一名外區換樓客偷步入市，購入雍景臺一個1,391呎單位。剛成交的雍景臺2座高層A室單位，面積約1,391呎，3房連套間隔，連多用途房間，望小量海景，成交價約2,000萬元，呎價約為14,378元。買家為外區換樓客，見單位間隔實用，環境清靜，故斥資入市作自住之用。原業主於去年3月以約1,380萬元購入單位，是次轉售賬面獲利約620萬元，物業升值44.9%。
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