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■西鐵朗屏站(北)地盤修訂後模擬圖，較原先減少1幢住宅建築物。香港文匯報記者顏倫樂 攝
——提供832伙 減1座擴闊通風廊
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 西鐵繼早前將南昌站及荃灣西站重新規劃，並減少發展規模，新近亦就西鐵朗屏站(北)地盤的發展方案作出修訂，以配合新的發水限制。修訂包括減少1幢住宅樓宇，總單位數目由856減少至832個，並擴闊通風廊和景觀廊等，增加中小型單位由過去的524個增至624個。
發展局發言人表示，朗屏(北)地盤修訂方案將供公眾在今日至28日查閱。而較早前修訂的另外3個西鐵地盤，南昌站、荃灣西站五區(灣畔)及(城畔)，則會在17日審批。上述4個西鐵項目，將可提供約7,500個單位，當中66%屬面積在538呎以下(中小型單位，下同)。
城規會文件顯示，朗屏站(北)地盤規劃為「綜合發展區」，地盤面積120,559呎，將建4幢樓高27層的住宅，涉及住用樓面約52.37萬呎，提供832個單位。與2000年9月核准的發展方案比較，新方案減少1幢住宅大廈及1座3層高的基座，遷移停車場至地庫，單位數目減少24個，1、2座的高度分別減少2.85及3.38米，以縮減整體發展的體積。
地盤邊界後移 建綠化走廊
同時，亦將中小型單位由524個增至624個；將通風廊和景觀廊由3至7米擴闊至16至18米，以加強空氣流通和景觀視野；及所有住宅樓宇從地盤邊界後移約5米，使地盤邊沿成為綠化走廊。項目亦提供1幢5層高政府綜合大樓，除原先核准方案中擬建具備125個宿位的安老院舍，將增設一家具備60個服務名額的長者日間護理中心，以照顧當區長者的需要。
項目料明年初招標
私人休息用地由過去的2.87萬呎，減少至2.36萬呎，亦提供約1.29萬呎的住客會所。發言人指，有信心公眾和元朗區議會會認同和支持新修訂，發展局及港鐵代表，將出席元朗區議會會議，爭取議員支持。經修訂方案須獲城規會批准，將於7月22日審批，計劃2012年初推出招標。
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