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■長實地產投資董事郭子威(右)昨表示，譽．名城已確認售出逾200伙，套現近20億元。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 賣地前夕，長實及港鐵合作的大圍譽．名城自上周四以低於二手價10%及推出提早還款可獲最高7%樓價回贈以來，銷情理想，長實地產投資董事郭子威昨表示，譽．名城已確認售出逾200伙，套現近20億元。
尚餘百伙 提價3-5%
長實已計劃於本周末前先把3房戶加價3%至5%，平均呎價由8,600至升至約9,000元，連同昨日起削減提早還款最高樓價回贈至只有2%，即合計變相加價8%至10%。
郭子威指出，譽．名城現時尚有約100伙待售，3房及4房各佔一半，並已向業主港鐵提交建議，於本周末前先把3房戶加價3%至5%，下周再把4房戶加價。
深穗5千客來港睇樓
與此同時，長實會於本周五、六及日夥拍內地銀行及地產代理到深圳南山區、福田區、華僑城及廣州進行12場推介會，料會吸引5,000名客戶來香港參觀現樓及到售樓處參觀及選購譽．名城，並會預留20伙(3房及4房各佔一半)供他們來香港時選購。
長實營業經理曹皎明指出，根據「譽．名城」的買家資料顯示，用家及換樓人士與長線投資者比例為8比2，反映投資者佔整體買家比例屬於健康水平，有助樓市穩步發展。買家中近81%為本地實力買家，海外及內地買家所佔比例約19%。此外，買家之中40%來自新界區，以沙田及大圍佔多；其次為九龍區，佔30%，主要居於黃埔及九龍塘；香港區則佔約20%，包括太古城及城巿花園等換樓客，反映享鐵路沿線優勢及優越景觀的物業得到各區買家垂青。
譽．港灣呎價1.56萬
此外，新鴻基地產前日加推新蒲崗譽．港灣第1A座36樓B室，面積1,701呎，售價2,653.56萬元，呎價達15,600元，若能成交，將創譽．港灣標準戶新高呎價。
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