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■廣州國土房管局局長李俊夫指，廣州大規模推地，主要是為促進城市建設。
總意向地價64億元 富力越秀保利參與
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在樓市調控背景下，廣州推地步伐並未停止，在昨日大規模向開發商推出總面積近13平方公里的地塊，其中全數12宗可供「勾地」的商服用地悉數「勾出」，意向地價約64億元（人民幣，下同），包括越秀地產（0123）、富力地產（2777）、南豐中國及保利地產等發展商已向穗國土部門表達拿地意向。
據了解，是次推地重點推介琶洲—員村、珠江新城、白雲新城、大學城、廣州南站等重點功能區共54宗土地包括2.2平方公里商服用地、7.15平方公里產業用地及3.37平方公里商品住房用地。
推地近13平方公里
昨日推介會吸引富力、恒大（3333）、越秀地產、保利地產、綠地、招商地產等140家開發商到場，而推出可供「勾地」的12宗地全被「勾出」，意向地價約64億元。其中，富力有意拿金沙洲B3771B-08地塊，保利地產意屬大學城DN0101地塊，越秀地產青睞金沙洲B3711B-02地塊，綠地集團有意拿白雲新城AB29022地塊，廣州力迅投資公司有意拿珠江新城D4-B2地塊，南豐中國實業有意拿番禺新客站綜合體（包括七塊地），而廣州番禺信息結束投資發展公司有意拿大學城中心區北區6宗地塊。
富力地產華南區總經理朱榮斌表示，對住宅和商服用地都比較有興趣，公司不僅看中某一幅地塊。他並認為當前樓市調控政策是短期，公司不會因為一年、半年的調控而影響投資策略。另外，現時提出的意向價格僅是承諾底價，成交價不可能比這個價低。
在連續的樓市調控後，內地土地市場出現降溫，尤以一線城市的北京、上海為最。土地出讓收益是目前部分內地地方政府的主要收入來源，根據莫尼塔最新監測數據顯示，1月至5月，128個城市土地出讓金總額約6,659億元，較去年同期下滑5%；住宅土地出讓金約5,193億元，同比下滑14%。同時，各地土地零溢價頻現，流拍率也提高。數據顯示，穗僅3月出讓的9地塊中，就有7宗是零溢價。
業界預料摸底為主
業界人士指，在調控政策下，開發商瘋狂搶地場面不再，惟廣州即將迎來土地供應高峰，為避免再現地王、出現流拍，穗土地部門「押寶」勾地制。廣東省省情調查中心城鎮運營研究室副主任貢立華表示，此次推地時間掌握的比較微妙，從整個大的格局來講，土地財政還沒有改變，是在原來土地框架之下開展新的思路，以前側重點是住宅，現在是商服用地。此次企業去了（推介會）很多，但動作不是很大，企業是在探風，也在摸市場的底。
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