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■灣仔超豪宅尚匯，再獲內地豪客大手掃貨。圖為恒基營業部總經理林達民介紹尚匯。資料圖片
香港文匯報訊 美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾表示，隨著政府積極增加土地供應，發展商補充土地儲備的步伐亦會因此而加快，而第二季的推盤量已見上升。
新盤登記迄今逾3千宗
據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，截至6月9日為止，第二季迄今一手私樓註冊量共錄得3,064宗，比起首季1,909宗大升6成，由於第二季尚未完結，估計本季一手私樓註冊登記數字有機會進一步攀升至逾3,500宗水平，屆時可望達至近5季新高。
若以地區劃分，截至6月9日為止，第二季迄今的3,064宗一手私樓註冊登記中，新界區佔約7成，錄得2,179宗，九龍區及港島區則分別有521宗及364宗，分別佔約17%及約12%。事實上，第二季迄今一手私樓註冊量最多的首5個新盤中，新界區佔去首4席，以尚城暫時居首，居次席為盛薈，而星堤及尚豪庭緊隨其後，至於第五位則屬於九龍區現崇山。
若以金額劃分，第二季至今500萬元或以下一手私樓註冊量已錄得1,015宗，比起首季總數510宗大幅增加近一倍，升幅為各類樓價的一手盤之中最大，而個案主要來自尚城及尚豪庭。至於500萬至1,000萬元新盤註冊量則升40.5%至1,231宗，另逾1,000萬元亦增加56.4%至818宗。
二手住宅按季顯著減少
反觀，同期二手住宅註冊量表現卻未及一手市場，截至6月9日為止，第二季至今只有17,219宗二手住宅註冊登記，比起首季仍相差37%，相信本季最終亦未能超越上季數字。
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