香港文匯報訊 美聯物業鄔銘洛表示,樓按收緊措施出台後,有買家以此作藉口還價,不過業主叫價未有因此軟化。他解釋,1,000萬元以上的獨立屋,買家的按揭成數一般低於5成,所以對新措施對該屋苑後市影響不算明顯。
平均呎價6913元
他說,該分行於上周賣地前夕促成元朗葡萄園洛菲大道單號屋成交,面積3,165呎,四房間隔,成交價2,188萬元,平均呎價6,913元。
買家為一名內地商人,方便往返兩地,遂購入並打算將單位出租。