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■長實地產投資董事郭子威(右)指出，譽名城於過去2周已售出逾250伙，套現逾25億元。旁為營業經理曹皎明。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)政府持續增加供應及要求銀行收緊按揭成數下，本港一、二手樓交投應聲下挫，因應市況放緩，長實計劃於下周一起把大圍譽名城尚有的4房戶加價幅度由8%大降至4%，加價後平均呎價接近9,000元，入場費約1,150萬元；3房戶於本周一起已加價8%，呎價介乎9,200至9,300元，入場費850萬元。
4房戶入場費1150萬
長實地產投資董事郭子威昨表示，譽名城於過去2周已售出逾250伙，套現逾25億元，佔可供出售單位近90%，平均呎價8,600元，現時譽名城尚有少於50伙，3房戶佔20%，即少於10伙，4房戶佔80%，即少於40伙，至於尚有的複式戶叫價為1.6萬至1.7萬元一呎，面積2,100呎，入場費逾3,000萬元。
發展商昨日亦開放譽名城第2座40樓南冀C室的4房戶示範單位予傳媒參觀，他指出，示範單位以玫瑰金、棕色及白色作主調，此單位裝修費400萬元，連裝修的樓價達1,600萬元，此單位客飯廳長約18呎2吋，闊約13呎7吋，面積逾220呎，設有26呎獨立式環保露台，飯廳設對流窗令室內空氣更流通；主人套房長約10呎3吋，寬約10呎3吋，可與毗鄰睡房打通改成特大套房連衣帽間，與房內的特大270°轉角高清觀景窗形成雙邊立體銀幕窗屏，盡情鑑賞東南獅子山景巒景致。
收緊按揭影響換樓
郭子威指出，銀行對香港及境外人士收緊按揭成數下，令一、二手樓交投下挫，但樓價走勢主要視乎未來經濟因素，內地通脹達5.5%，預期6月的通脹達6%，亦會刺激本港通脹，因此香港的資產難以明顯調整，特區政府的措施亦期望樓價能企穩，已得到反應，部分換樓客因首期失預算，已打消入市意慾。他指出，由於長實會為旗下樓盤買家提供二按，相比其他樓盤，譽名城的內地客入市比例少於15%，因此，政府針對樓市的新措施並未對長實的新盤銷情造成太大影響。
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