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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 各大銀行連番加H按息，估價亦不足，令樓價添壓力，反映大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報99.70點，按周下降1.01%，顯示指數在上周升穿一百點關口後，市場憂慮特區政府將加大壓抑樓價力度，預期樓價走勢反覆。
減價盤增 樓價按周跌1%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，金管局上周五再度宣佈收緊按揭，阻礙購買住宅，令市場心理壓力增加，收緊按揭對樓價的影響，有待兩周後公佈的CCL才開始反映。
數據顯示，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報96.56點，按周下降1.13%。分區大型屋苑指數方面，港島最新報107.33點，按周下降4.07%。九龍及新界東最新報98.42點及92.45點，按周上升0.74%及0.26%。新界西最新報78.56點，按周下降0.36%。
賽西湖大廈減價百萬
政府收緊按揭措施出台後，買家觀望，部分業主叫價軟化，減價放售。美聯物業北角半山豪宅賽西湖分行高級營業經理胡宗樂表示，北角賽西湖大廈1260呎一高層全海景戶，業主在措施後將單位減價100萬元，一星期內即獲外區換樓客承接，成交價約2,100萬元，呎價約為16,667元，屬入伙後同類型單位首破2000萬元成交。該單位為賽西湖大廈15座高層B室，單位面積約1260呎，享全海景，3房連套間隔設計，連多用途房、露台及車位，買家為外區換樓客，購入作自住之用。
北角百福花園新近錄得一宗成交，單位原叫價438萬，業主有見市況回軟，兩度調低叫價合共20萬元，終以418萬成交，減幅約4.5%。該單位為百福花園安福閣中層A室，面積620呎，享開揚景致，成交價418萬元，平均呎價6,741元，買家購入作自住用途。
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