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■國家統計局18日公布5月份中國70個大中城市住宅價格指數，顯示更多城市房價下降或者持平。
香港文匯報訊 （記者 劉曉靜 北京報道） 國家統計局18日公布5月份中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，內地新建商品住宅和二手房價格環比下降和持平的城市都有增多，同比漲幅超過10%的城市明顯減少。業內人士指出，受資金鏈緊張影響，三季度或現房價拐點。
5月份數據顯示，內地70個大中城市中，有67個城市新建商品住宅價格同比上漲。其中，石家莊、瀋陽、鄭州、南昌、蘭州、西寧、昆明、洛陽、襄樊、岳陽、吉林、牡丹江的房價同比漲幅均在7%之間，丹東以9.8%的價格漲幅居全國之首。一線重點城市中，北京房價同比上漲2.6%，上海上漲1.6%，深圳上漲5.1%，廣州上漲3.8%，杭州下降了1%。
房價現拐點 料在三季度
與上月相比，中國70個大中城市中，有50個城市新建商品住宅價格繼續上漲，價格下降的城市有9個，持平的城市有11個。與4月份相比，5月份環比價格下降和持平的城市增加了6個。上海、深圳、北京、廣州等城市新建商品房價格環比上漲，但環比漲幅均低於0.5%。杭州、南京、廈門、哈爾濱的房價已經停止上漲；合肥、福州、天津、無錫、北海的房價環比出現下降。
二手房方面，與4月相比，5月份70個大中城市中，46個城市的二手房價格繼續上漲，23個城市二手房價格下降。
對此，上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭預計，房企資金鏈已經面臨較大考驗，且按此態勢發展，房價整體由漲轉跌的時間估計在三季度，7、8月的可能性很大。
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