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■新地代理執行董事雷霆(左)與滙豐銀行香港區個人理財業務零售網絡主管韓克強表示，雙方合作為買家提供貼近市值估價的按揭服務。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 面對政府新政策下，二手市場出現人心虛怯，大角咀新盤瓏璽「無有怕」，積極部署開售。新地表示，項目於下周公閞發售，未來數日公佈首張價單，預計呎價2萬元起。為配合開售，該公司將與滙豐銀行合作為買家提供貼近市值估價的按揭服務。
新地：調控收到預期效果
新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，政府推出的調控樓市措施已收到預期效果，而令物業及按揭市場調整至安全水平。同時政府增加土地供應，料令未來單位供應上升，對市民及消費者而言均有好處。
他指出，旗下瓏璽早前取得預售樓花同意書，預計下星期開售，而首張價單將於未來數日公布，首先推出海景單位包括﹕瓏璽大宅及瓏璽至尊，預計呎價分別為2萬元起及2.5萬元起。
為配合開售，新地將與滙豐銀行合作為買家提供貼近市值估價的按揭服務。滙豐按揭專隊會於瓏璽展覽館現場即時為買家提供服務和建議。滙豐亦夥拍新地系內忠誠按揭轉介服務，給予買家特別優惠。優惠包括:首50名成功申請滙豐按揭服務的買家獲贈由滙豐提供禮品一份；忠誠按揭轉介服務提供高達8,000元現金獎賞。
研究提供第二按揭優惠
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠補充指出，按揭細節將於未來公布，亦會因應買家需要，研究提供第二按揭優惠。瓏璽合共提供10個瓏璽天際屋，面積由約2,600至3,600平方呎，其中4個擁獨立游泳池平台，名為瓏璽天池屋，面積由約3,000至3,600平方呎，相信呎價有望挑戰同區新高。
他又表示，現時位於九龍站環球貿易廣場86樓的瓏璽展覽館局部開放予地產代理作培訓，亦會開放予部分有興趣買家預約參觀，讓他們了解更多項目詳情。
複式傳呎價4.8萬預留
市場消息指出，市傳已有數間特色單位獲買家預留，包括第1座、2座及8座高層，準買家出價最高呎價約4.8萬元，每伙涉及金額1.1億至1.7億元。消息指出，第1座39樓複式A室，面積3,532平方呎，連天台及私家泳池，獲買家以呎價4.8萬元，約1.7億元預留。若上述成交落實，即創九龍區分層呎價新高紀錄。
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