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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 金管局本月10日公布新一輪收緊按揭措施，包括降低境外人士在港買樓按揭成數，惟作用有限。土地註冊處資料顯示，一名內地人士於本月13日登記購入白建時道16號大屋，作價5億元，呎價高達5.98萬元，刷新渣甸山屋地呎價紀錄。
資料顯示，白建時道16號大屋，地面佔地13,918呎，現狀建築物面積僅約5,000呎，並未用盡地積比，屋地現時可發展地積比0.6倍，未來可建樓面達8,351呎，以易手價5億元計算，即樓面地價約57,983元。
土地註冊處顯示，該大屋原由「米王」唐學元家族持有，新買家以悅發展公司登記購買，公司董事包括徐寧(XU NING)，持有海外護照，護照簽發國家為中國。事實上，渣甸山一帶4月才剛錄屋地新高紀錄，華置大股東劉鑾雄以每呎5.78萬元購入高士美道5號屋地，惟1個多月後紀錄已被打破。
市建局1.2億購上海街2大廈
另一方面，市建局登記購入上海街612及614號，作價1.1939億元。資料顯示，原業主「麻雀館大王」石鑑輝家族於1996年2月以2,700萬元購入2幢大廈，現帳面獲利9,239萬元，升約3.4倍。
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