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■坐擁馬場景的跑馬地雲暉大廈吸引馬主致電查詢。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 豪宅供不應求下，南豐發展計劃於第三季推出跑馬地雲暉大廈項目，現正於集團總部大樓搭建售樓處及示範單位，並籌備前期銷售工作。據了解，項目意向呎價將參考鄰近禮頓山，而位於1座的複式連空中花園示範大宅正趕工建設，預計約三個月內完成，該單位意向呎價將不低於4萬元，以建築面積2,198呎計，預料造價接近1億元。
南豐發展地產部副總經理黎學良昨表示，雲暉大廈不受預售樓花同意書限制，但因示範單位仍在裝修中，會因應市況推售。該集團目前仍持有雲暉大廈約30個標準單位收租，平均意向呎價約24,000元，會視乎市況分階段拆售。
雲暉大廈將提供84個分層單位，建築面積分別約2,000呎及2,500呎，悉數售出料將套現逾40億元。據了解，由於項目位處雲地利道，毗鄰購物消閒匯聚點銅鑼灣，加上戶戶享有馬場景觀，故未正式推出已接獲區內換樓客及馬主等查詢。
南豐上半年賣樓套25億
黎學良昨表示，連同合作項目計算，集團上半年主要集中銷售貨尾單位，售樓總收益約25億，涉及逾70伙，收益主要來自羅便臣道80號、福慧大廈、華景園及海桃灣等，單位平均售價超過3,000萬元。
至於西九龍海桃灣成交同樣理想，年初至今共售出約27個單位，現僅餘2個分層單位可供發售，全部位於1座高層A單位，建築面積1,300餘呎，另有6個頂層連天台花園特色大宅待售。集團指將因應同區新盤銷售情況再作推售部署。
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