 放大圖片
■碧桂園完成全年銷售目標430億元的50%，屬少數完成比率逾半的內房企之一。圖為該公司在蕪湖的五星級酒店。資料圖片
香港文匯報訊（記者 趙建強）上半年內地對樓市的調控並未放鬆，多個城市都出台限購令，並收緊銀根。不過從上市內房企公布的上半年銷售數字來看，大部分內房企均完成全年目標逾4成，銷售亦較去年同比有大幅增長。由於內地一般賣樓高峰期為下半年，分析相信如果中央下半年沒有更多調控措施出台，內房企業「錢」景並非太令人擔憂。
內房龍頭萬科上半年銷售金額已突破650億元（人民幣，下同），超越09年全年銷售。其他內房銷售數字亦較去年有大幅增長，雅居樂地產（3383）同期實現合約銷售金額157億元，合約銷售面積142萬平米，同比增長50%及38%，相對合約銷售均價亦增長8%至每平米11,040元。公司全年銷售目標370億元，完成率約42%，雅居樂指，下半年推盤量較多，對完成全年目標充滿信心。
雅居樂達標42% 碧桂園料達標
碧桂園（2007）首6個月銷售金額亦同比增長64%至215億元，銷售面積則增長42%至343萬平米，完成全年銷售目標430億元的50%，屬少數完成比率逾半的內房企之一。該司6月單月銷售則約37億元，銷售面積62萬平米。另一銷售完成額度逾半的內房企業花樣年（1777），至今累售金額約34億元，累售35萬平米，同比增長144%及198%，完成全年銷售目標57%。公司6月銷售金額則約9.2億元，銷售面積85,377平米，銷售金額亦創今年單月新高。公司指，6月內推出多項受政策影響較少的城市綜合體項目，佔總銷售額62%，推高銷售金額。
合景泰富及奧園達標約4成
合景泰富（1813）、中國奧園（3883）上半年完成銷售目標均約4成。合景上半年銷售約65.4億元，完成全年目標44%，公司月內以7.1億元購入一幅北京東城區地塊，總建築面積16,500平米，平均樓面地價約每平米4.3萬元，將發展作商業用途。奧園上半年累售23億元，同比錄得96%大幅增長，銷售面積25.4萬平米，增長141%。該司年初公佈全年銷售目標55億元，至今完成度約41.8%。
亦有內房企業完成度僅約30%，如全年銷售目標65億元的禹洲地產（1628），半年結累售20.67億元，完成度31%，稍低於首創置業（2868）的34%。但禹洲上半年銷售較去年增長達104%，銷售面積199,461平米，更較去年增長126%。截至6月底，公司銷售均價約每平米10,365元；6月單月銷售6.05億元，銷售面積56,964平米，環比分別升76%及83%。
禹洲和首創完成全年目標三成
首創6月銷售金額10.8億元，同比增長191%；銷售面積11.8萬平米，同比增長265%。上半年公司累計銷售50.9億元，銷售面積49.7萬平米，同比增長15.4%及31.1%，僅完成全年目標150億元約1/3。首創稱，目前仍有約6.8億元認購未簽約金額待簽。
|
放大圖片
