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■由香港瑞安集團投資修建的「嘉陵帆影」
江北嘴:打造重慶「陸家嘴」
「下有陸家嘴,上有江北嘴」,這是重慶市市長黃奇帆對江北嘴未來的定位。按照規劃,到2015年,江北嘴將建成商務辦公區、綜合服務區、混合使用區、休閒娛樂區和配套居住區,成為城市資源的匯聚地。
重慶正在積極建設中國內陸金融中心,而江北嘴正在發揮著區域經濟發展引擎和發動機的作用。經過了八年基礎設施的建設,江北嘴已經進入第三期開發階段,科技館、大劇院、中央公園等配套項目都已建成,世界級金融中心雛形初現。目前江北嘴已吸引25家國內外金融機構在此設立區域總部。
此外,江北嘴著力打造成外資銀行、外資保險機構、外資證券基金公司在西南地區總部首選之地,西部地區金融產品、金融組織創新與試驗的特殊區域,預計到2018年,江北嘴將形成750億元金融業增加值。屆時,作為世界級財富高地,江北嘴CBD將深刻影響重慶的國際化進程。
西永微電園:成就中國西部「硅谷」
重慶西永微電園是大陸第九個綜合保稅區,也是中國第一個設在內陸地區的綜合保稅區。經過5年的發展,該園區基本形成以惠普、宏、華碩為核心,富士康、廣達、英業達等代工企業為主導,200多家配套企業相連的加工貿易產業集群。
惠普是重慶「筆電王國」的拓荒者,這一全球最大筆記本電腦品牌商的到來,打破了內陸地區加工貿易的格局,隨後,全球IT電腦品牌商及其代工商,開始加速西進重慶的步伐。隨著富士康、思科、英業達、廣達等六家頂級代工商集聚重慶,200餘家配套商赴渝落戶,重慶本地配套效率達到70%左右,IT產品產業鏈日趨完善。
目前,西永園區也在打造服務器、交換機等互聯網設備生產基地。通過引進知名跨國集團,搭建新的產業平台,完善研發及製造體系等,西永微電園確立競爭優勢。
據悉,今年,重慶筆記本出貨量將達到2000萬台,營業總收入可達1000億元人民幣。未來5年,重慶將投資5000億元,將IT產業產品規模提升至2億台。屆時,重慶信息產業將達到一萬億元規模,佔全國總量的10%,電子信息產業將成為重慶名副其實的第一支柱產業。
悅來國際博覽中心:中國西部最大會展館
重慶會展業始於直轄初期,但落後的會展硬件,卻一直嚴重制約著當地會展經濟的發展:目前僅有陳家坪技術展覽中心、南坪國際會展中心、九龍坡農展館三個主要的會展中心。在會展密集的時間段,三個會展中心顯得「捉襟見肘」。為實現「重慶2015年基本建成長江上游地區會展之都」夢想,重慶正加快建設國際博覽中心。
重慶國際博覽中心選址渝北區悅來鎮,投資70億,共設有16個室內國際標準展場,規劃展館42.9萬平方米,建築面積為中國西部第一,其外觀造型猶如一隻翩翩起舞的蝴蝶,寓意「重慶會展業破繭成蝶」。
博覽中心修建的同時,一系列與博覽中心配套的市政建設也隨之快速推進。渝北區積極進行交通建設,重慶地鐵六號線支線也將在明年直通博覽中心。在博覽中心周邊,將建成密集城市商業帶,五星級酒店、大量5A級寫字樓和大型購物中心,能夠承擔製造業、商業等行業舉辦的大型國際展覽和綜合性會議。
黃奇帆表示,到2015年,重慶會展業直接收入可達到55億元,拉動相關產業增加收入達到450億元,力爭躍升中國西部之首。
化龍橋、朝天門:打造「內陸香港」
化龍橋、朝天門隸屬重慶母城——渝中區,隨著該區城市改造與打造「內陸香港」的步伐加快,化龍橋與朝天門成為該區重點改造的項目。
化龍橋片區位於渝中區的幾何中心,是重慶市最老的區域之一。整個片區大多數是修建於五六十年代的破舊老房和廠房,現代化配套嚴重缺乏,交通條件差,整個區域發展滯後。2003年,香港瑞安房地產投資100億元,重新打造化龍橋,並推出「重慶天地」項目。目前,「重慶天地」一期建設已完成,基本形成集商務、休閒、娛樂為一體的中心時尚地標。其中,高468米的「嘉陵帆影」是該地區標誌性建築。
在朝天門片區的改造方案中,朝天門片區將建六層退台式廣場,朝天門廣場將與負四層齊平,朝江一面將是完全通透的視覺效果,還將再建造地標建築——朝天門廣場寓意「船」,高高的樓宇寓意「帆」,建成後就像「朝天揚帆」、巨輪啟航。近日,新加坡嘉德置地集團總裁廖文良和淡馬錫控股有限公司中國區總裁丁瑋來渝洽談朝天門改造開發項目的時候表示,他們將會傾注更多的人力、物力、財力,致力於把朝天門改造項目打造成具有鮮明重慶特色的城市名片。
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