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香港文匯報訊（實習記者 田甜 杭州報道）就杭州安居客網、愛房網以及杭州房價網多家網站發佈的7月房源信息和價格走勢來看，杭州今年上半年房源量整體呈下滑趨勢，成交量也隨之下降，雖然國家統計局結果顯示杭州住宅銷售價格同期降低0.7%，但是業內人士認為，價格仍然處於高位。二手房市場交易慘淡，香港美聯物業更已退出杭州二手市場。
香港中原地產浙江物業顧問有限公司戰略投資部負責人荊海燕表示，自從政府對房地產業「限購、限貸」政策出台至今，杭州二手房遭受到了發展「冰封期」，對於整個行業而言，保本都是十分困難的，中原浙江物業與去年同期相比二手房交易量就下降了3-4成。而整個杭州二手房市場今年上半年的數據顯示，與去年同期相比，杭州整體的二手房銷量與去年相比下降了44%，部分二手房公司開始轉換營銷策略，將目標轉向商業地產、一手房以及與省內相關行業公司合作，做投資移民項目。
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