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香港文匯報訊（記者 錢修遠 上海報道）受到限購、貸款收緊、淡季等因素影響，滬上各大中介公司均表示7月二手房成交呈下降走勢，已逼近1.3萬套行業盈虧平衡點的「生命線」，而且中介門店數量也從最高峰時的1.8萬家，跌至目前的1.2萬家。
據了解，目前大中小3類中介的生存狀況各不相同。其中擁有5至10家門店的中型中介處境最為尷尬，生存壓力亦最大，不少門店有的連續多月沒有一單生意，繼續聘用僱員的壓力很大。
而對於經驗豐富、「掉頭」較早的大型中介公司，目前整體交易量雖然下降，但基本能保持盈利。部分品牌中介更藉機重啟擴張，但各家中介都不約而同的把擴張的重心放到了郊區，從城市走向了農村。
相比之下，小型中介雖同樣承受壓力，但關門的現象並不多見。據德佑地產副總經理羅亞東透露，今年以來，儘管政策很嚴厲，但是小型的「夫妻老婆店」並沒有大批關門。一來，這類店舖僱員少，成本很低，在不景氣的情況下不少門店零僱員，老闆自己上陣；二來不少「夫妻老婆店」靠「精耕」某些小區，單靠租房生意也能維持下去。
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