股市大跌 業主低市價24%沽貨

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　■元朗和生圍加州花園。 資料圖片

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 受政府出招影響，加上股票市場大幅波動，令部分業主大失方寸，為求加快沽貨速度，願意以低於市價之價錢沽出單位，其中元朗加州花園一單號屋剛以低於市價約24%易手，成交價480萬元。

加州花園單號屋售480萬

　中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區聯席董事龍智烽表示，加州花園丁香徑單號屋，單位面積1,463平方呎，成交價480萬元，呎價造3,281元，單位成交價比市價低約24%，而新買家為用家，有見單位比市價便宜，業主亦願意減價，即購入單位打算作自住用途。

百福花園業主劈價7%套現

　北角百福花園一名業主原開價468萬欲沽出一個630呎單位，但有見近日股價大跌，恐怕連累二手樓市，遂劈價7%(即33萬元)沽售，終以435萬元成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該單位為百福花園百勝閣低層B室，面積630方呎，兩房間隔，享開揚遠景，成交價435萬元，平均呎價6,904元。

　中原地產馬鞍山銀湖天峰分行C組助理區域營業經理徐可志表示，馬鞍山海柏花園5座低層B單位，面積519呎，擁兩房間隔，享少海景，業主本開價300萬元，及後有感市況向淡，遂願意減價10萬元，以290萬元將單位出售，止賺離場，每呎造價5,588元。新買家為同區客，鍾情單位可享海景，業主亦肯提供議價空間，故購入該單位打算作自住之用。

　馬鞍山嵐岸亦錄減價5.6%成交。世紀21奇豐物業(海柏)分行經理徐永成表示，一名買家因鍾情單位享園海雙景，而且業主願意減價5.6%，遂拍板以473萬元購入單位作自住用途。該單位為嵐岸5座高層E室，面積813呎，三房間隔，平均呎價5,817元。