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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受惠非核心商廈租金回升、節省財務成本及重估物業收益上升，主要持有7項非核心商廈的泓富產業信託(0808)昨宣布，截至今年6月30日止半年可供分派收入8,059.3萬元，同比升8.47%，每基金單位盈利0.47元，升1.35倍，中期每基金單位分派5.95仙，升7.2%，收益率為6.5%。
泓富產業信託主席趙國雄昨指出，雖然近期環球經濟市況波動，但香港經濟基調良好，以今年政府推出多幅非核心商廈地皮仍獲不少發展商入標來看，反映此類商廈需求殷切，加上現時寫字樓空置率低，寫字樓租金已回升，相信下半年集團寫字樓續約租金將持續上調，主要由於旗下租戶的租約多屬2年期，今年到期的租約多於2008年及2009年「金融海嘯」 後簽訂，當時租金水平較低，因此，現時續租或新簽約租金將會加至市場水平，料下半年租金亦有雙位數字升幅。
今明年租金料升雙位數
泓富署理行政總裁黃麗虹指，今年泓富需要續租租約有42%樓面，明年則為45%樓面，估計今明兩年商廈租金都有雙位數字增幅。
談到有否收購項目進行中，趙國雄指，收購項目重要考慮條件之一，為回報率要高，未來一段時間寫字樓持續租金上升，樓價平穩發展，料有利回報率提升，泓富會積極物色高回報項目，但暫時無收購項目落實。
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