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■一線城市房價同比漲幅減小，但二三線城市房價同比去年依然漲幅較大。圖為上月在山東煙台舉辦的國際住宅產業博覽會。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 劉曉靜 北京報道）國家統計局18日公佈數據顯示，7月份，內地70個大中城市中，僅有三亞新建商品房價格同比微降，杭州房價持平，其餘68個城市房價均上漲。業內人士指出，在樓市調控重壓之下，一線城市房價拐點隱現，但全國市場拐點還未出現，樓市調控壓力依然較大。
從國家統計局的數據中可看出，儘管包括京滬深穗在內的一線城市房價同比依然呈上漲態勢，但漲幅明顯減小，環比更是全面停漲，而二三線城市房價同比去年則依然漲幅較大。數據顯示，7月份內地70個大中城市中，僅三亞新建商品房價格微降，杭州房價持平，其餘68個城市房價均上漲。其中，漲幅回落的城市有26個，同比漲幅在5%以內的城市有39個。
京滬深穗 環比停漲
7月份，內地房價同比漲幅最高的城市為南昌，同比上漲9.3%，其次為烏魯木齊，漲幅為8.9%。在其他漲幅較高的城市中，長沙上漲8.4%、蘭州漲8.2%、洛陽漲8.1%、石家莊漲7.7%。一線城市中，7月份，北京新建商品房同比上漲1.9%，上海上漲2.5%，廣州房價上漲6.4%，深圳上漲4.7%。
在環比方面，相比6月份，7月70個大中城市中價格下降的城市有14個，持平城市17個，7月份環比價格下降和持平城市增加了5個，價格上漲城市中環比漲幅均未超過1%，漲幅比6月縮小的城市有15個。值得注意的是，在限購等樓市調控重壓之下，包括京滬深穗在內的一些一線城市房價環比則全面停漲。
全國樓市調控壓力仍大
二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市為22個，持平的城市有12個，價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過1%，而漲幅在0.5%以內的城市是35個。同比去年，70個大中城市中價格下降的城市為4個。
業內人士表示，目前來看，樓市下調的趨勢已經越來越明顯，樓市調控實施較好的一線城市的商品房漲幅首次出現全面停滯，一線城市的價格拐點隱現，市場上漲的趨勢基本被控制。但從全國來看，二三線城市房價依然呈上漲態勢，且一些城市漲幅依然較大，樓市調控壓力依然較大。
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