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香港文匯報訊（記者 何玫、實習記者 安利 博鰲報道）樓市「限購令」範圍將擴大至內地部分二、三線城市。正在出席「2011博鰲房地產論壇」的與會專家和房地產業界人士認為，國家房地產調控政策短期內不會放鬆，隨著房地產開發企業庫存和資金壓力增大，市場正醞釀著新的變數。
中國房地產業協會副會長朱中一認為，限購範圍擴大至二、三線城市本身並不是一個新政策，而是對原來調控政策的具體化和延續，目的是促進當地房地產市場平穩健康發展。住建部政策研究中心主任陳淮稱，中國是一個人多、地少、發展不平衡的國家，在住宅短缺的情況下限制投機性需求，避免供不應求缺口不斷放大的政策長時期內不會有太大變化。
中原集團主席黎明楷認為，限購令「擴編」等調控政策的深入，初期可能導致二、三線城市恐慌性購房的「反衝擊」，但政策真正落實後，二、三線城市樓市成交量將持續萎縮。
陽光100集團董事長易小迪認為房地產基本大環境沒有改變，城市化人口比例要從現在的50%上升到80%，還有4億-5億人口要進城，房地產基本發展環境、廣闊市場還是存在的。宏觀調控主要是使開發商的盈利模式發生變化，通過地價上升推動房價上升這個周期可能要轉變，與之相適應的盈利模式也將要結束。
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