將軍澳領凱呎價逾5千

http://paper.wenweipo.com [2011-08-26] 我要評論

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■長實地產投資董事黃思聰(右)、營業經理封海倫(左)及南豐發展董事兼地產部總經理麥一擎(中)看好將軍澳樓市前景。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）將軍澳新盤決戰前夕，長實與南豐合作的日出康城領凱今年銷售目標為400伙，佔整個樓盤約三分之一，樓盤呎價最快於9月公布，並一定會貼市價，不低於2年前領都及領峯首批推售價的4,888元及4,998元。

　長實地產投資董事黃思聰昨表示，雖然股市十分波動，但香港面對高通脹、持續低息的環境，持有實物的物業仍是用家最佳選擇，基於日出康城第3期的建築進度比預期慢，因此日出康城領凱(即2期C)今年銷售目標只有400伙，佔整個樓盤約三分之一。該盤餘下768伙計劃於明年上半年分兩批推售。現時仍正與多間銀行商討付款方法。

今年銷售目標400伙

　領凱由3座大廈組成，住宅樓層由8樓起至66、69及72樓，共有1,168伙。另外，3座大廈分別以梵高、莫耐、畢加索的世界名畫命名，其中第9座右翼名為Bouquet，左翼名為Almond Blossom；第10座右翼名為Irises，左翼為Flamingos；第11座右翼名為Morning Haze，左翼為Meadowland。

　住宅類型方面，領凱轄下單位面積由804呎至1,300呎，另設逾2,200呎的特色戶，全部為3房或4房大宅，採用「三梯三戶」或「三梯四戶」設計。該盤住客會所設於5樓，佔地30萬呎，逾60項戶內戶外玩樂設施將陸續竣工。黃思聰稱，隨著香港的商業活動轉移至香港東，不少大企業已由中區搬至香港東及九龍東，對3房及4房的豪宅需求量正不斷增加。