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香港文匯報訊 (記者 周穎) 雖然近期樓市轉靜，但新盤仍然獨旺，帶動整體豪宅買賣。綜合土地註冊處最新資料，八月份全港共錄900宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記（數字主要反映七月份市況），成交總額177.26億元，分別按月上升51%及3%。利嘉閣預期，9、10月間該類豪宅買賣登記量值將可突破1,000宗及200億元水平。
利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，按市場分類，一手市場表現可謂一枝獨秀，上月一手豪宅買賣登記共有635宗，按月激增102%；成交總額亦同時大增23%至116.57億元；按物業劃分，焦點盤瓏璽大熱勝出，錄得435宗買賣登記，涉及金額80.65億元，成交量值同佔整體一手成交達69%之多，獨撐大市；西浦則以129宗買賣登記及18.88億元的成交總值，排名次席。
二手市場方面，上月全港只錄得265宗買賣登記，成交總值60.69億元，按月分別下跌7%及22%。再按十大熱賣二手豪宅物業數據作分析，發現上月所有豪宅物業只得單位數登記量，情況近年罕見，凸顯上月豪宅二手交收甚為疏落。
他指出，由於上月豪宅獨旺新盤，只有個別豪宅地段如奧運站/九龍站、西貢、西半山/薄扶林及東半山/跑馬地區的買賣登記上升，增幅介乎8%至1.06倍不等；8個地段的登記量則報跌，跌幅介乎7%至83%不等，其中山頂/南區、九龍塘/又一村及沙田區的登記量更在上月大幅下跌75%至83%不等，跑輸大市。
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