瑞建冀３年後盈利翻番

http://paper.wenweipo.com [2011-09-08] 我要評論

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■瑞安建業主席羅康瑞(右)及行政總裁黃勤道。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）近年逐步將業務轉型的瑞安建業(0983)，昨於股東會中正式通過將英文名改為Socam Development Limited，中文名則維持不變。公司並公布3年發展大計，期望在逐步剝離水泥業務及加強房地產銷售下，至2014年盈利可以「翻一番」至18億元。

　瑞建主席羅康瑞昨日表示，瑞建未來將以「特殊房地產」及「知識型社區項目」為主，建築業務為輔，期望至2014年，除稅後純利由去年的9億增至18億元，資產淨值由90億增至130億元，每年交付量由約30萬平米增至逾100萬平米，總土地儲備則由500萬平米增至超過1,000萬平米。目前，公司在建項目約190萬平米。

嚴厲調控下併購好時機

　行政總裁黃勤道表示，年初已預留約20億元作收購，擬購特殊房地產項目，期望未來出售水泥業務帶來資金回籠，亦可用於收購。他透露，收購特殊房產，目標內部回報率約20%，知識型項目回報率則為15%至20%。黃勤道又稱，在內地調控嚴厲下，未來1至2年是併購的好時機。

　對於瑞安房地產(0272)旗下亦有知識型社區業務「創智天地」，羅康瑞指，未來同類項目將完全由瑞建負責牽頭，瑞房則會視乎情況參與合作，他又指，自己為兩間公司的主席，可以有效協調。

　瑞安建業截至8月銷售額約20億元，完成全年目標僅約40%，黃勤道承認達標有困難，料全年銷售僅完成80%目標。