領凱大加推即供呎價低見5千

http://paper.wenweipo.com [2011-09-21] 我要評論

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　■長實黃思聰(左)、封海倫(中)及南豐麥一擎(右)齊宣布加推領凱單位應市。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 面對市場需求大增，長實及南豐合作的將軍澳日出康城領凱昨日再以原價大幅加推第9至11座262伙，平均即供呎價5,536元，最低即供呎價5,002元，亦是領凱最低呎價單位，長實地產投資董事黃思聰昨表示，領凱至今已累推852伙，佔單位總數逾70%，估計沽清可套現近55億元，最大機會於周五推售。

累推852伙最快周五售

　黃思聰表示，通脹率持續高企，持港元貶值下，不少用家及長線投資者都計劃買「磚頭」保值，當中用家估計佔90%，昨日加推的262個單位，分佈於第9至11座，當中包括首推第10座3房LC及LB的3房單位、第11座大單邊樓皇4房LB單位，以及第9座最後的3房LB單位，3房戶即供價由466.2萬至589.8萬元，4房戶即供價由700.1萬至795.6萬元。

　價單顯示，此批部分單位採用一口價推售，其中第9座18樓LB至51樓LB室共29伙，面積966呎，建築期訂價532.8萬元，面積966呎，為3房2廳連主人套房及儲物房(連廁所)，即供價500.8萬元。此外，第11座38樓及39樓LB室，面積1,333呎，建築期訂價799.9萬元，即供價751.9萬元，至於第11座38及39樓RB室，面積897呎，建築期訂價533.6萬元，即供價501.6萬元。

3房單位最平售483萬

　長實營業經理封海倫指出，領凱的4房戶已全部推出，首度推出的第10座佔106伙，今批最「筍」呎價單位為第9座8樓LB室，即供呎價5,002元，即供售價483.2萬元，亦是領凱1,168伙最低呎價的單位。黃思聰強調，稍後領凱再加推時亦不會有低於5,002元一呎的單位。今日會開放全新一款示範單位。

　黃思聰指出，為了更多用家可以置業，今次加推單位並無加價，稍後加推時不排除會加價，至於第11座66樓LC的特色戶「凱．至尊」，他稱，已有準買家出價洽購，但未落實，此單位建築面積2,245呎，為5房雙套加工人連儲物套房，為全區最大的單位，該特色戶以洽購形式推出，起步價為2,880萬元，平均呎價12,828元。