香港文匯報訊 (記者 周穎) 零售業前景樂觀,吸引業主放售舖位。灣仔灣仔道223至227號(駿逸峰)地下、一樓及二樓連外牆廣告位推出放售,意向金額4.3億元,呎價約2.41萬元。
美聯旺舖助理營業董事伍賢明表示,灣仔道223至227號(駿逸峰)地下、一樓及二樓連外牆廣告位,總樓面面積約19,019平方呎,意向金額約4.3億,意向呎價約2.41萬,連國際汽車旗艦店租客一併放售,現時履行的租約列明迄至2014年為止,業主每月租金收入達108萬元,回報高達3厘。
外圍經濟不景,投資者出價轉趨審慎。日前截標的觀塘興業街27及29號添利工廠大廈,共收三份標書,但由於未到價,業主收回,再接受買家出價洽購。根據業界人士估值,物業市值約3億元。
添利工廈3標書未到價
負責獨家招標的中原(工商舖)工商部營業董事李文光表示,添利工廠大廈,地盤面積約1萬平方呎,樓高13層,總建築樓面約8.76萬平方呎,早前以交吉形式招標放售。物業地段被劃為其它指定用途(商貿),極具重建價值,若按地積比率12倍發展,預計可重建樓面達12萬平方呎。
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