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2011年9月21日 星期三
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領凱大加推 即供呎價低見5千


http://paper.wenweipo.com   [2011-09-21]     我要評論
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 ■長實黃思聰(左)、封海倫(中)及南豐麥一擎(右)齊宣布加推領凱單位應市。 香港文匯報記者梁悅琴 攝

 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 面對市場需求大增,長實及南豐合作的將軍澳日出康城領凱昨日再以原價大幅加推第9至11座262伙,平均即供呎價5,536元,最低即供呎價5,002元,亦是領凱最低呎價單位,長實地產投資董事黃思聰昨表示,領凱至今已累推852伙,佔單位總數逾70%,估計沽清可套現近55億元,最大機會於周五推售。

累推852伙 最快周五售

 黃思聰表示,通脹率持續高企,持港元貶值下,不少用家及長線投資者都計劃買「磚頭」保值,當中用家估計佔90%,昨日加推的262個單位,分佈於第9至11座,當中包括首推第10座3房LC及LB的3房單位、第11座大單邊樓皇4房LB單位,以及第9座最後的3房LB單位,3房戶即供價由466.2萬至589.8萬元,4房戶即供價由700.1萬至795.6萬元。

 價單顯示,此批部分單位採用一口價推售,其中第9座18樓LB至51樓LB室共29伙,面積966呎,建築期訂價532.8萬元,面積966呎,為3房2廳連主人套房及儲物房(連廁所),即供價500.8萬元。此外,第11座38樓及39樓LB室,面積1,333呎,建築期訂價799.9萬元,即供價751.9萬元,至於第11座38及39樓RB室,面積897呎,建築期訂價533.6萬元,即供價501.6萬元。

3房單位最平售483萬

 長實營業經理封海倫指出,領凱的4房戶已全部推出,首度推出的第10座佔106伙,今批最「筍」呎價單位為第9座8樓LB室,即供呎價5,002元,即供售價483.2萬元,亦是領凱1,168伙最低呎價的單位。黃思聰強調,稍後領凱再加推時亦不會有低於5,002元一呎的單位。今日會開放全新一款示範單位。

 黃思聰指出,為了更多用家可以置業,今次加推單位並無加價,稍後加推時不排除會加價,至於第11座66樓LC的特色戶「凱.至尊」,他稱,已有準買家出價洽購,但未落實,此單位建築面積2,245呎,為5房雙套加工人連儲物套房,為全區最大的單位,該特色戶以洽購形式推出,起步價為2,880萬元,平均呎價12,828元。

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