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香港文匯報訊 (記者 周穎) 樓市前景未明，令不少買家轉投租賃市場，刺激平均租金不斷上揚。根據中原地產新簽租約統計，今年8月份全港85個大型私人住宅屋苑的平均呎租錄得20.4元，按月上升0.5%。平了1997年9月紀錄，創歷史高位。
85屋苑平均呎租20.4元
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，現時本地樓價持續高企，不少用家轉買為租，加上通脹加劇影響，私人住宅租金將繼續受到支持，預計租金會進一步上升，創出新高。私人住宅平均租金已經連續29個月上升，累積升幅達54.5%。若與2008年金融海嘯前的高位相比，今年8月份的租金上升17.2%。
海怡半島按月升2.8稱冠
在十大屋苑中，2011年8月份海怡半島的平均呎租錄得21.8元，按月上升2.8%居首。沙田第一城及杏花邨的呎租分別錄20.6元及25.0元，同樣按月上升2.5%，並列第二位。美孚新邨8月的租金錄18.7元，按月上升2.2%，排名第三位。另外，康怡花園(升2.0%)、黃埔花園(升0.8%)及麗港城(升0.5%)。不過，8月份匯景花園的呎租錄得0.5%跌幅。而太古城及嘉湖山莊8月的租金分別錄29.1元及10.1元，與上月持平，未有變幅。
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