深灣9號最快下周開價

http://paper.wenweipo.com [2011-09-23] 我要評論

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　■嘉華國際董事陳玉成(右)及Miele董事總經理Carsten Nittke介紹深灣9號單位採用Miele限量版The Alchemie系列廚房組合。香港文匯報記者張偉民攝

　香港文匯報訊（記者周穎）多個新盤計劃趁十一黃金周開售。由嘉華、信和及南豐合作的香港仔深灣9號最快於下周開價，發展商表示，首批不少於50個單位，當中第6座建築面積為2,323平方呎的4房單位，平均售價約5,500萬元水平。

第6座A室均價5500萬

　嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成昨表示，深灣9號銷售工作已經進入直路，有機會下周開價，首批價單將按規定不少於50個單位，10月上旬開售。而項目位於第6座A室，建築面積為2,323平方呎的4房單位只有26個，整體平均售價約5,500萬元水平；而同座B室，建築面積為2,153平方呎的單位，售價水平稍後公佈。

　他又表示，深灣9號自宣傳以來，市場反應理想，目前已經有近800個查詢，估計隨著國慶周的帶動，內地客佔比會提升，內地買家比例達40%。另外，集團更與家電品牌Miele合作，採用Miele限量版The Alchemie系列廚房組合的住宅項目，涉及金額逾1億元，所有三房單位及四房單位，分別採用了Argentum(銀色)系列及鍍上24K黃金的Aurum(金色)系列，估計每個單位廚房家電費用近200萬元。

　對於近日銀行調高按息，他認為，本港按息已經到頂，相信年底前趨升機會不大，按息調整與銀行商業考慮有關為主。而美息於2013年6月前繼續維持低水，相信短期息口難趨升，上調按息對上車盤的影響較大，對豪宅銷售影響則有限。

市況波動未影響豪宅

　他又指，如外圍經濟因素回穩，投資者為了保值及尋求資金出路，會轉向留意較高價值的資產上，例如豪宅，故市場波動不會影響豪宅市道。至於樓市走勢方面，他認為，整體樓價會平穩發展，而豪宅樓價於未來繼續造好。