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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂 王晉) 恒隆集團(0010)及恒隆地產(0101)昨日公布，旗下恒隆(昆明)斥資34.968億元人民幣在昆明透過公開掛牌競投購得地皮，作商用發展用途。該地塊面積約56,043平米，建築面積最多約401,383平米，位於昆明市中央商務區的心臟地帶，將連接地鐵網絡。
作商用發展 昆明史上最貴
據悉，該地塊為原昆明市政府用地，原計劃於今年3月25日進行首次拍賣，但昆明市國土資源局在拍賣前突然發佈公告宣佈，因規劃調整，該地塊交易將中止。而之後又因「競買人不足7家」而流拍。昨日為第三次拍賣，吸引了恒隆和新加坡烏節地產等參與爭奪，經過近4個小時的83輪競價後，最終由恒隆以34.968億元奪得，較底價溢價9.75億元，地塊單價達到4,162.86萬元/畝，成為昆明史上最貴的「地王」。
這是恒隆地產自2009年5月以來首次在內地購入地皮，恒隆集團及恒隆地產的董事認為，購入地塊能擴闊資產及收入基礎，符合集團於內地的長線投資策略。恒隆地產董事長陳啟宗認為地塊價錢合理，相關的交易條款亦具吸引力，公司留意該地塊已有一段時間。雖然市場情況於過去兩個月大幅逆轉，但未對公司構成影響，經濟情況轉差反而令潛在競爭對手知難而退。
將建恒隆廣場 總投資100億
據悉，該地塊上將建成昆明的恒隆廣場，項目總投資預計在100億元左右。昆明建築專家預計，從該地塊規劃的容積率來看，將建昆明地標性的超高層建築。
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