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香港文匯報訊 ( 記者 梁悅琴 ) 政府推出壓抑樓市措施後，加上近月股市急跌，二手交投續萎縮，舖租高企下，令提早步入寒冬的地產代理行業開始面對結業厄運，主力於沙田及西九龍擁有約5間分店的京士活(集團)地產日前停業。據悉，約10至20名前線及主管會加入主打推介內地客來香港買樓的置業18，置業18亦對京士活於沙田第一城及大圍的分行感興趣。
置業18主席張肇泉指出，目前約有10至20名京士活的前線及主管落實加入置業18，其餘京士活員工會先放假後再考慮，置業18會對未有開發地區的分行感興趣，初步對京士活於沙田第一城及大圍的分行感興趣，有意承租，但置業18於區內已有分行，會再仔細研究再決定。
20員工加盟 第一城舖感興趣
他坦言，今年香港的樓市肯定會差勁，成交會持續減少，但近年內地客因受政府連番出招打壓樓市、銀行收緊按揭及息口向上的情況下，資金流入香港樓市，令地產代理仍有可為。
他表示，置業18會於逆市下，趁租金回落才擴充，其於2003年沙士低潮期時曾擴充，於旺市時受惠。
現時置業18於香港的業務表現比內地佳，目前於內地擁有10多間分行及辦事處，除了深圳分行有經營內地二手代理生意外，長沙、溫州、海南島等的分行都以推介內地客來香港買樓為主。
京士活於香港約有5間分行，員工人數約100人，主要分布於沙田第一城、大圍、西九龍一帶，京士活早於03年樓市低潮時成立，由製衣業關氏兄弟佔一半股權，演藝界人士「Ba叔」陳達志及陳姓卡拉OK東主各佔另外25％股權，公司最高峰時分行多達18間。據悉，京土活近期股權已轉手。
市場消息指出，於大角咀擁有1間分行的時富地產亦已於日前執笠，該行擁有10多名員工。
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