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香港文匯報訊（記者 顏倫樂） 近月股樓齊跌，市場屢現物業劈價推售個案，情況有如「火燒連環船」。中國中冶旗下西環南里4至14號舊樓昨日減價1億元重新招標，意向價為4億元，本月18日截標，金額減幅高達20%。
中國中冶上月8日以底價7,000萬元強拍及統一南里4至14號業權，翌日即極速推出招標，並於月底截標，前後時間不足1個月，反映業主出售意慾甚高。然而，消息人士稱，接獲的3份標書均未達意向價5億元，甚至連4億元亦未到達，故中冶決定重新招標，再委託第一太平戴維斯負責標售物業。
第一太平戴維斯投資部資深副董事鄭漢華表示，近期市況急速變化，加上物業早前估價5億元屬偏高，故是次重新招標的意向價調低至4億元。業界人士指，以中國中冶的收購價約3億元計算，物業隨時只賺微利，反映業主因市況轉差，寧願套現離場。
趕及「發水」舊例重建
中冶去年透過公開招標，以2.457億元投得南里舊樓95%業權，其後再購入地下8號舖的業權。現址為一排7層高商住樓宇，鄰近未來西港島線出口，地盤面積約5,141呎，以「發水」舊例下獲屋宇署批出圖則，允許興建1幢34層高住宅大廈，可建樓面約4.11萬呎。
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