領凱「一口價」明推35伙

http://paper.wenweipo.com [2011-10-04] 我要評論

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■長實黃思聰(左)及南豐麥一擎表示，領凱會於本周內落實加價。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報 (記者梁悅琴) 為吸引長線收租客及用家入市，長實地產投資董事黃思聰昨表示，明日會以先到先得方式，以原價加推第11座LA共35伙3房園景戶，此批單位會以一口價推售，即供售價487.9萬元，即供呎價5,077元，為領凱最平售價的單位，亦比近期開售的港島區開放式新盤的售價還要低。

每戶售488萬重陽後加價

　黃思聰指出，領凱最快於重陽節後落實加價，公布全新價單，計劃先將山景單位加價，加幅約2%至5%。他指出，將軍澳康城站領凱的銷量已直逼600伙。市場消息指出，領凱昨日再售出15伙，估計累售近580伙。

　他續稱，明日加推的第11座LA共36伙3房園景戶，分布於10樓至51樓，面積961呎，全部是3房2廳連主人套房另儲物房，單位可擁近約12萬呎芊葉庭園及約100米長泳池景，黃思聰指出，此批單位為領凱最平售價的單位，以收租者角度看，面積相若的單位的租金相若，但若單位售價便宜，租金回報率會較高，賺錢的比率會較高。

累售近580伙套逾34億

　日出康城領凱由3座大廈組成，單位數目共1,168個，主打單位面積由約800呎至約1,300呎，最大單位更逾2,200呎，全為三房或四房戶，至今該盤已售出近580伙，套現逾34億元。此項目預計於2013年5月入伙。