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香港文匯報訊（記者 趙建強）《廣州日報》報道指，在限購政策沒有放鬆下，廣州更進一步收緊貸款政策，國慶期間，有廣州銀行將首次置業者的貸款利率，調高5%至10%不等，部分更高達30%，而且，部分銀行因為貸款額度緊張，連放款時間都無法承諾，而開發貸款亦面臨緊縮。
報道指，廣州銀行貸款持續緊縮，部分商業貸款積壓近半年仍未放款，而銀行第三季開發貸款增長速度更創近年新低，開發商用以維持運轉的開發貸，將面臨資金鏈斷裂的危機。
調高5%至30%不等
資金收緊，即使是首次置業人士亦未能倖免，《廣州日報》指，廣州部分銀行大幅調高首置客戶利潤，放款時間亦延長至三個月以上，而且額度極為有限，更有銀行經理指，資金緊張情況至少要維持至明年4月。消息指，招商銀行、廣發銀行、交通銀行均對首置貸款利率調高5%至10%。
內地銀監會早前明確要求銀行縮減房地產開發貸款，國家外匯管理局又發文要求，暫不受理內地房企為境外子公司在境外發債提供擔保的申請，使房企海外融資亦受限，分析指，若情況持續，不排除明年初大量房企會出現償付問題。
為盡快賣樓套現，及應付買家貸款難，廣州消失近兩年的「免息分期付款」亦重現，亦等同變相提供一定程度的折扣，如有樓盤推出首付四成，餘款在三年內可免息付款的優惠，亦有樓盤可讓買家在半年內分5次付清房款。
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